一、项目背景

体育强则中国强，国运兴则体育兴。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央高度重视体育工作。习近平总书记就体育工作作出一系列重要指示批示。党的二十大指出要“促进群众体育和竞技体育全面发展”，提出2035年建成体育强国目标；党的二十届三中全会就“完善全民健身公共服务体系，改革完善竞技体育管理体制和运行机制”作出重大部署。

实施湖南省体育训练基地（含国家训练基地）建设项目和湖南体育职业学院整体搬迁项目（以下简称“本项目”）是深入贯彻落实习近平总书记关于体育的重要论述和长株潭绿心“保值增值”重要指示精神的具体行动，是建设健康湖南和体育强省的重大部署，也是加快长株潭一体化和都市圈建设、满足人民群众对美好生活向往的实际举措。自2021年以来，本项目得到省委省政府的进一步重视和支持。2024年3月27日，省政府专题会议明确了本项目的位置和规模，形成了“打造体育强省新地标、长株潭三市融城新空间、绿心中央公园新景点”的目标定位。2025年5月27日，再次召开省政府专题会议，强调要坚持“世界眼光、国内一流、湖湘特色、适度超前”的设计原则，高水平开展建筑设计，加强功能统筹、硬件配套和项目联动，打造绿色、健康、运动、活力的湖南体育新地标。2025年6月24日，省政府常务会议原则通过《湖南省体育训练基地（含国家训练基地）建设项目和湖南体育职业学院整体搬迁项目建设方案》。按照有关要求，特开展“湖南省体育训练基地（含国家训练基地）建设项目和湖南体育职业学院整体搬迁项目概念方案征集”活动。

二、设计范围

（一）规划协调范围

　　项目规划协调范围西至芙蓉南路、东至新韶山南路、北至莲晨路、南至暮黄路，总用地面积约300.3公顷。

（二）项目建设范围

项目建设范围西至芙蓉南路、东至新韶山南路、北至湘体路、南至官桥湖路。项目总用地面积1716.46亩（净用地面积1582.94亩），其中湖南省体育训练基地（含国家训练基地）位于西侧临近芙蓉南路，项目总用地面积约 844.66亩（净用地面积781.13亩）；湖南体育职业学院位于东侧临近新韶山南路，项目总用地面积871.80亩（净用地面积801.81亩）。

三、设计内容与深度

（一）设计内容

　　本项目包含湖南省体育训练基地（含国家训练基地）建设项目规划与建筑概念方案设计和湖南体育职业学院整体搬迁项目规划与建筑概念方案设计两项任务，具体内容详见附件1《设计任务书》。

1.湖南省体育训练基地（含国家训练基地）建设项目规划与建筑概念方案设计

　　湖南省体育训练基地（含国家训练基地）建设项目包括７个训练中心，共计29个训练队（现有25个运动队，4个发展预留项目），以及２个辅助训练单位（体科所及体育医院）。主要包含体育场馆区、配套服务区及行政管理区，总建筑面积约28.45万㎡，总投资约35.1亿元（其中工程投资约27.6亿元）。

2.湖南体育职业学院整体搬迁项目规划与建筑概念方案设计

　　湖南体育职业学院整体搬迁项目以全日制普通高等本科院校建设为标准，近期为8000人办学规模，预留远期发展用地。主要包含教学区、行政办公区、运动区及生活区，总建筑面积约25.84万㎡，总投资约27.9亿元（其中工程投资约19.9亿元）。

（二）设计深度

征集阶段设计深度为概念方案设计深度，以设计任务书为准；深化阶段设计需满足《建筑工程设计文件编制深度规定》中有关方案设计的要求。

四、方案征集组织流程 

本次采用方案征集的方式，参加征集活动的应征人（含联合体应征人）入围数量限定为６个。征集工作分为报名、资格预审及项目理解提案遴选，概念方案编制与评审，概念方案整合优化与征集后续工作三个阶段。具体实施步骤如下：

（一）第一阶段：报名、资格预审及项目理解提案遴选阶段

1.方案征集报名 

意向单位按本公告“报名要求”提交报名资料，收到确定报名成功回执的单位应在规定时间内提交应选文件。

2.答疑澄清 

已报名单位对本公告存在疑问的，于7月18日前通过电子邮件发送提问内容至指定邮箱（hnstyxljd@126.com），代理机构使用项目官方邮箱以电子邮件形式统一回复（未确认报名成功单位的提疑不予回复）。

如有主动澄清，代理机构将在征集公告发布网站统一发布。

3.入围评审

代理机构组建5人或以上单数的入围评审小组进行资格评审。对通过资格预审的应选人，入围评审小组将从企业综合实力、设计团队成员的资历及应选人对本项目的解读进行评审，并以书面投票形式选定6家单位作为入围候选人，同时评选出２家备选入围单位（有排序），未入围的单位将不再参与后续的征集活动。

4.入围单位确认 

代理机构将在征集公告发布网站公示入围候选人名单，公示结束后向入围候选人收集应征确认函及保密承诺书，并发放《入围通知书》。

（二）第二阶段：概念方案编制与评审阶段

1.现场踏勘及交流 

入围单位须按照入围通知书规定的时间、地点参加现场交流会及实地踏勘。会议时间原则上安排在发放《入围通知书》后的10日内，具体时间另行通知。

各入围单位可使用企业邮箱通过电子邮件就相关事项提出疑问（入围单位将盖有单位公章的疑问扫描件及电子文档发送到指定邮箱），代理机构将及时回复。对于可能普遍影响入围单位设计成果编制的问题，代理机构将以邮件的方式统一发布，确保各入围单位所获信息对称。

2.方案编制与征集评审 

入围单位递交设计成果文件，代理机构将组建评审小组（成员为7人以上单数）。评审小组听取入围单位项目负责人及团队人员现场汇报（汇报人员不超过3人）,并依据设计任务书要求，对入围单位完成的方案设计及技术文件进行评审。最终通过专家评审，选出前三名作为优胜方案，第四至第六名作为入围设计方案。

主办单位综合概念方案情况及评审小组意见，报上级同意后从前三名优胜方案中确定最终中选单位。

（三）第三阶段：概念方案整合优化与征集后续工作

与中选单位签订服务合同，中选单位根据主办单位要求，吸收其他入围参赛单位概念方案中的优秀理念和创意对己方概念方案进行优化完善，需积极配合深化设计单位做好后续方案深化并配合完成总体规划的报规工作，并对实施效果进行咨询把关，确保建设效果。

五、方案征集时间安排

备注：主办单位保留调整日程安排的权利，如有变化，另行通知。

六、征集方案奖金、中选服务费和其他费用

各入围应征单位的概念方案须符合设计任务书要求，经评审小组评定为合格的，可获得相应标准的奖金。

中选单位合同金额总计300万元（其中180万元为中选奖金，120万元为方案征集后续工作服务费，其服务内容包括设计成果整合优化及对后续方案设计工作的支持与配合）。中选单位须对上述服务内容进行承诺，如违约将影响中选服务费的支付比例。

两家优胜方案及第四名至第六名设计方案分别支付金额为人民币80万元、80万元、40万元、40万元、30万元的奖金（含中国境内、外应缴纳的各项税费及代理服务费）。

本次方案征集活动的代理服务费 10万元，由中选单位承担。上述费用均指人民币含税。

七、入围要求 

（一）第一阶段：征集入围单位遴选

1.资格要求

应同时满足以下1.1、1.2和1.3项资格要求：

1.1应选人

1.1.1注册在中国大陆的应选人，要求具有独立的企业法人资格或事业单位法人资格，须提供市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人证书。

1.1.2注册在中国大陆以外的应选人，要求具有所在国或所在地区主管部门核发的企业注册登记证明，须提供相关证明材料；其中使用中文以外语言的，还须提供原始版本与中文译本两种文本，入围评审小组将以中文译本为准，因翻译有误导致的不利后果由应选人承担。

1.1.3应选人应具有与本项目的功能性质相类似的规划设计经验。

1.2项目负责人 

1.2.1项目负责人须满足以下七项中任意一项，并提供相关证书扫描件或截图等证明材料：

①中国科学院院士；

②中国工程院院士；

③全国工程勘察设计大师（中华人民共和国住房和城乡建设部颁发）；

④获得梁思成奖的设计师；

⑤获得普利兹克建筑奖的设计师；

⑥2020年至今入选WA100（BuildingDesign杂志评定的世界建筑设计公司100强）公司的主创设计师；

⑦近十年内作为项目负责人主持过单项体育类建筑项目（不小于15万平方米）且具备一级注册建筑师资格的主创设计师。

1.2.2项目负责人在本次方案征集过程中不得变更，且须现场出席重要阶段汇报会。 

1.3类似业绩

本项目要求拟任项目负责人具备入围类似业绩。类似业绩是指应选人的项目负责人以项目负责人或者设计负责人身份，近十年承担过单项建筑面积不小于15万平方米的体育类建筑项目（设计内容应包含建筑概念方案或方案设计）。

类似业绩证明材料（以下材料须同时提供）：

①设计合同；

②能体现项目规模标准的相关审批文件或业主单位出具的证明文件（加盖业主单位公章）；

③项目负责人与所提交类似业绩证明中的项目负责人或设计负责人确为同一人，但因姓名在不同语言环境下存在差异，导致类似业绩证明材料中显示姓名不一致时，须提交身份一致性证明材料，例如护照等。

1.4本项目接受联合体应征，联合体成员（含牵头方）数量不超过３家，建议考虑体育工艺或运营相关机构。

1.5除联合体内部的成员外，参加征集的应征人之间不应存在关联关系。主办单位鼓励院士、全国工程勘察设计大师、知名设计师组建团队参加征集活动。

2.报名要求

本次征集方案采用线上报名方式，报名单位请于2025年7月11日17:00时前将市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人证书（注册在中国大陆以外的意向单位，提供所在国或所在地区主管部门核发的企业注册登记证明），单位简介及经授权的联系人信息，并通过授权书指定的企业邮箱发送至指定邮箱，所有材料要求加盖单位公章。报名确认后，代理机构将发送报名回执至报名单位指定邮箱。

3.应选文件编制要求  

3.1应选文件按以下资料清单及顺序制作：

①项目负责人授权委托书；

②联合体协议书（如有）；

③资格要求证明材料；

④项目解读；   

⑤企业综合实力；

⑥拟派设计团队成员的资历。包括但不限于个人业绩和所获荣誉奖项，要求提供人员劳动关系承诺书，并声明拟派团队成员均为本单位正式员工；

⑦真实性承诺书；

⑧其他资料（如有）。 

本公告提供上述资料的参考模板，报名单位可下载使用，亦可自拟格式，但要求包含参考模板中所有信息。应选文件采用A3图幅，总页数不超过300页（胶装，不得使用活页装订，提倡双面打印），其中项目解读部分不超过50页，企业综合实力部分不超过50页。

3.2 应选人名称应与营业执照一致。（境外单位与所在国或所在地区主管部门核发的企业注册登记证明名称一致）。

应选文件应加盖应选人单位全称的公章（不得采用编号章、投标专用章等其它印章），并由法定代表人或其授权人签名或盖章。若应选人为联合体，则由牵头单位按照上述规定，加盖牵头单位全称印章及法定代表人或授权人签名或盖章。

3.3应选文件采用中文或中英文对照格式按应选文件要求装订成册，1套正本，6套副本，电子文件2套（光盘和U盘各一套），所有应选文件以正本为准，不予退还。

3.4应选人须对应选文件中所有材料进行真实性承诺，组织单位及入围评审小组有权对应选人提交应选文件的真实性进行核实，如发现弄虚作假，取消其应征资格并保留追究法律责任的权利。

3.5应选人按照遴选时间及地点可将应选文件采用现场提交或快递邮寄递交两种方式（为避免争议，采用快递邮寄递交方式的，应选人不得对该方式提出任何异议，包括但不限于对邮寄过程发生损坏、丢失、资料不全等情况。组织单位对应选人选用快递服务概不负责）。应选文件要求在显著处注明“湖南省体育训练基地（含国家训练基地）建设项目和湖南体育职业学院整体搬迁项目概念方案征集”，应选人应将应选文件密封后提交。应选文件的封套（封套格式不做要求）上加盖单位公章。应选文件递交截止时间为北京时间2025年7月26日下午17：00时。采用快递邮寄方式的，以接收人实际签收时间为准；若递交多份文件，以截止时间前最后收到的文件为准。邮寄及当面递交地点均为 湖南省长沙县星沙街道开元路266号华润置地广场一期12栋4楼 ,第一接收人为杨宏学18229950881；第二接收人为肖媛媛15399892134；第三接收人为张莎15116143316。当面递交文件的人员应合理安排时间，确保按时提交。逾期送达的应选文件，以及未确认报名单位提交的应选文件，均不予受理。

（二）第二阶段：概念方案评审

（注：本阶段的相关要求，最终以领取《入围通知书》时发放的资料为准。）

1.设计文本编制要求 

1.1规划协调范围概念规划

规划内容：规划框架与策略、概念主题、功能定位、空间结构及形态、城市风貌、交通系统、城市景观和生态保护利用等。

1.1.1不少于2张效果渲染图，主要表达与周边城市主干道和周边自然山水的关系效果图。

1.1.2图纸包括但不限于以下内容：现状分析图、区域分析图、功能结构图、空间形态与景观分析图、节点景观设计图、交通规划图、公共空间规划图、公共服务设施规划图和综合防灾规划图等。

1.1.3其他表达设计理念的相关图纸。

1.2项目建设范围概念方案

1.2.1总平面设计

项目建设范围总平面图，首层总平面图（需包含建筑首层平面及场地整体室外环境）。

总平面分析图，包括但不限于以下内容：规划功能分区图、人行和车行交通流线图、各类人员流线设计、停车规划布置图、总图消防设计、总图竖向设计及土方计算图、赛时与平时的管控策略分析、分期建设策略分析等。

景观概念图，需明确景观空间布局形态，有效串联建筑空间、广场空间、市政设施、水体、植被等。

总体规划技术经济指标表。

其他表达设计理念的相关图纸。

1.2.2建筑单体设计

建筑单体或组团、沿街和公共场景、主要单体建筑泛光照明效果、主要室内空间等效果图。项目建设范围效果图（含鸟瞰图）数量不少于12张。

流线组织：大型、复杂场馆和教学用房需提供内部交通分析图以及各类不同人员的流线分析图。

公共空间：主要建筑室外、室内公共空间的设计理念与表达图纸。

建筑单体立面图：各重要建筑，形式不限。

建筑单体剖面图：各重要建筑，形式不限。

视线设计：有固定看台的建筑需要提供视线设计相关的说明与图纸。

1.2.3其他专项设计

体育工艺方案。参照国际与国内领先的体育工艺技术，提出适合本土特色的体育工艺解决方案。

项目运营方案。提供基地和学院对外开放运营的具体方式及思路。

节能降耗方案。结合绿色建筑技术、低碳景观技术、能源供给系统等策略，提出有效的节能降耗方案。

智慧化方案。结合现代化体育场馆与校园的智慧化建设、智慧化训练和智慧化教学，提出合理的智慧化解决方案。

基础设施运行维护管理方案。对基地与学院后期运行之中涉及到的各类基础设施如何进行维护与保养提出方案。

1.2.4设计说明

包括规划、建筑、结构、给排水、暖通空调、电气等各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、智能化、人防、消防等设计的专业，其设计说明应有相应的专门内容。

2.应征设计文件要求

应征设计成果文件包括以下内容：A3版面设计文册、应征展板、电子文件、沙盘模型。

2.1 A3版面设计文册

设计文册应使用中文。1套正本（文本扉页由设计单位及项目负责人签章），15套副本（均包含设计说明书、主要技术经济指标和设计图纸），成果的格式、内容、深度应满足相关规范及组织单位要求，版面应为A3。

2.2应征展板

主要设计图纸或效果图。入围应征单位可从其设计图纸中选出若干张裱于应征展出用的轻质标准展板上。展板的规格为A0，数量不超过18张，不少于12张，并应用阿拉伯数字在图板的右下角排序编号。展板以反映设计意图为准，图纸比例不限。包含但不限于以下内容：总平面布置图及主要技术经济指标、设计概念与亮点、总体环境鸟瞰图、主要单体建筑和室内透视图。

2.3电子文件

2.3.1入围应征单位须提供与设计文册及设计图纸内容相同的电子文件2套（光盘和U盘各一套），其中文本文件使用pdf或ppt格式，建筑平面、立面、剖面等图纸使用dwg格式（Auto CAD系列），并需提供在dwg格式文件中使用的非Auto CAD自带字库中的字体的字库文件，透视图或鸟瞰图使用jpg格式，图像文件的长边不小于4000pixels，采用最高质量压缩。

2.3.2提供反映设计表达重要信息的多媒体演示文件2套（光盘和U盘各一套），用于现场汇报演示，其文件长宽比适应16：9的屏幕播放，影音文件格式采用MP4或者AVI。演示文件需提供一个不超过5分钟的精华版和一个时长不超过15分钟（包含≥2分钟的动画）的详细版，其中≥2分钟的动画再单独提供一份。

2.3.3入围应征单位须提供本项目的三维电子模型及材质贴图文件2套（光盘和U盘各一套），使用3ds max格式。

2.4 沙盘模型

提供项目建设范围的建筑沙盘模型一个，模型主要反映基地与学院两个项目的规划设计和建筑空间形态，比例1:800，允许拼接，需自带80cm高的模型底座。

八、其他说明

1.入围单位在本次征集中递交的所有文件均不退回。

2.提交成果文件的知识产权归主办单位与承办单位所有，但在不侵害主办单位与承办单位利益，并相应征得主办单位与承办单位书面同意的前提下，应征单位有权对外署名、展示及宣传其自身作品。

3.入围单位保证准备或提交的成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权）、专有技术或商业秘密。入围单位应保证，如果成果文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密时，入围单位须证明已经获得权利人的相应授权。入围单位须进一步保证，主办单位与承办单位使用其成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯其他人的知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密，并应当使主办单位与承办单位免于因被指控侵犯上述权利而产生的或与此有关的任何责任，否则须赔偿主办单位与承办单位由此发生的任何成本、费用和损失。

九、征集公告发布

本征集公告在以下网站上发布，公告内容如有不一致之处，以湖南省体育局官网（https://tyj.hunan.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、湖南省招标投标信息服务网（http://www.hntba.net.cn/）发布为准。

十、主办、承办及代理机构

主办单位：湖南省体育局

联系方式：陈先生

联系方式：0731-88092969

邮箱：hnstyxljd@126.com

承办单位：湖南省建筑设计院集团股份有限公司

联系人：余先生

联系方式：19306486537

邮箱：hnstyxljd@126.com 

代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司

联系人：张女士

联系方式：13755197055

邮箱：hnstyxljd@126.com

十一、纪检监察

省纪委监委驻省体育局纪检监察组对本次征集工作进行全过程监督。

联系人：陈女士

联系方式：0731-84555231

点击以下链接可下载附件：

https://tyj.hunan.gov.cn/tyj/xxgk/tzgg/202506/t20250627_33723436.html

附件：

1.设计任务书

2.报名资料模板（参考）

3.应选文件模板（参考）