项目紧邻衡阳南岳机场，各大航线起降均能从创新创业园区上方路过，乘客可以俯瞰园区，一览无余。项目团队致力于将该项目打造为衡南的烫金名片、整个片区的新地标、迎接海内外高新技术企业与科技人才的第一门户。

项目总用地面积69871.44㎡，总建筑面积68232.84㎡。项目用地现状为空地，内部较为平整，与周边道路存在2m左右高差。

2. 功能布局：本项目是集政务、会议中心、办公、研发、企业孵化、人才公寓、商服配套等功能为一体的综合型园区，场地仅东侧与北侧有条件设置出入口，需合理组织功能与交通。

3. 建筑设计：项目定位为衡南工业集中区的政治、经济、科技中心，需要平衡政府机关的稳重感与科技创新的现代感。

主楼、中央广场与场地主出入口构成清晰的中轴线，人才公寓、建筑总部大楼分置两侧，进一步强化中轴关系，形成强烈的秩序感与仪式感，彰显园区政治中心、经济中心、科技中心、研发中心的核心定位。

建筑形体顺应场地形状，将办公、研发、政务、公寓等主要功能区域均布置为南北朝向，后勤配套、交通空间、消防控制室、卫生间等配套功能区域则布置在建筑东西朝向部分。

其中主楼采用“工”字型平面设计，在满足南北塔楼办公空间采光通风需求的同时，使东侧主形象展示面的形体变化和进退关系更加富有韵律感，一举两得。

功能布局

场地北侧为临滨路，在此处设计场地次出入口，便于内部工作人员使用，实现内部人行流线与来访人员流线分开管理，交通流线简洁高效。

场地北侧地块现状为大面积绿地与少量住宅，周边环境较为安静。场地北部与湘江直线距离500m左右，环境优美，景观资源丰富，屋面可俯瞰湘江夜景。3#人才公寓布置于此，区位合理。

场地西北侧为临滨路与拟建支路交汇处，且临近新塘埠安置区，商业价值高。将4#配套综合楼（含商业服务、餐饮）布置在场地西北角，沿临滨路排布，通过连廊与人才公寓相连，公寓可直接通达食堂与超市，不与园区车行流线交叉。

2#园区主楼主要功能为政务中心及政府各部门办公，是该片区的行政中心，因此将主楼布置在场地中央，与中央广场及主出入口形成中轴，体现出庄重感、秩序感。

1#建筑总部大楼主要功能为企业办公、产业孵化、科技研发等。场地南部为规划公园绿地，环境优美，利用建筑局部架空适当引入绿地景观，打造舒适、亲切的工作环境。

场地南部临近衡云快速路与云集大道交汇处，交通极为便利，符合企业形象展示需求与交通需求。因此将建筑总部大楼布置在场地南侧。

建筑设计

在建筑形体上，采用简洁大气的设计手法，减少不必要的装饰构件，摒弃不实用的异形空间。通过体块的穿插、进退、高矮结合塑造庄严稳重的建筑形体。

在立面造型上，采用玻璃幕墙结合竖向檩条设计手法，彰显科技感、现代感，增强竖向挺拔感。

幕墙结合智能亮化设计、高科技灯光秀以及中央广场进行整体氛围打造，做到稳重大气与科技创新相结合。

为进一步响应国务院《“十四五”节能减排综合工作方案》，HD团队十分注重绿色建筑节能设计，通过合理设计绿化屋面、中庭、室内外平台、架空区域、装配式建筑等，实现节能减碳，达到绿色建筑一星标准。

作为衡南县新地标建筑，园区主楼高度达到62.9m（海拔最高点141m）。主体呈“工”字形排布，各主要功能区域均布置在南北朝向的塔楼之内，平面布局高效合理，空间利用率高。建筑形态沉稳大气，体现出政务办公大楼的庄重与威严。立面造型挺拔且现代，象征着新时代党政机关的积极向上、与时俱进。

园区主楼一层设计12m通高政务大厅，在HD技术团队与各专业紧密配合下。攻克各项技术难点，完成了大气、高效、节能、智能创新、落地性强的政务大厅设计。

大厅为三层通高，设置全空气系统，在过渡季节通过全新风量运行为大厅提供免费制冷，有效降低运行能耗。

通过利用政务大厅钢化玻璃屋面边框，设置电动排烟窗口，实现自然排烟，自然排烟能消除屋顶设置排烟机房对周围建筑环境的影响。

同时电动排烟窗在空调不运行时可电动控制开启，加强1-3层区域的自然通风，兼顾节能同时提高室内空气品质。

由于大厅屋面采用玻璃顶，在考虑消防要求的同时又要满足美观的要求，大厅消防采用自动跟踪定位射流灭火系统，系统具有自动控制、消防控制室手动控制和现场手动控制三种控制方式。

政务大厅、展厅均是人流汇聚密集的场所，在此区域设置智慧环境控制系统，不仅可以实时监测空间内的CO₂含量、PM2.5含量、PM10含量、温湿度等环境状况，进而通过联动新风机、空调等设备自动调节使空气状况达到最舒适的状态，而且可以对该区域内的照明灯光、安防报警设备等进行集中控制，达到智能化、自动化的目的，提升大楼品质以及使用人员的体验感。

衡南工业集中区创新创业园建设项目，主要功能为政府办公、招商引资、中小企业孵化、高新技术产业孵化、人才引进等。项目定位对于工业集中区、衡南县乃至衡阳市来说非常重要。不论是地理区位还是业态分布，都有着得天独厚的优势。

该项目作为整个片区的政治中心、经济中心，都承担着“领航员”的重要角色，带动整个衡南政治、经济、科技的腾飞。

设计创造价值，以湖南设计的专业技术助力衡南工业集中区创新创业园项目建设，推动衡南人才、科技、经济和谐发展，是HD人应有的社会责任与担当。