徐记大厦项目位于湖南省长沙市天心区，西临书香路，北靠青山路，与湖南省政府西门隔街相望。

项目基地面积5299.23㎡，现状基本平整，东南角最高，西北角最低，高程差2m左右，用地呈不规则四边形，东西向长约100m，南北方向用地进深约50m。

本项目总建筑面积21820㎡，地上10层，地下2层，高度44.70m，绿地率达到40%，建设内容包括徐记海鲜门店、企业展示及商务办公等功能。

设计策略

项目用地十分紧张，规划限制条件较多。为充分利用场地，同时体现与周边环境的协调，设计采用南北朝向布置的H型板楼形体，两条长边与基地北侧青山路及南侧用地边界分别平行。

此布局不仅利于自然通风，同时塑造了规整良好的街区规划形象，最大程度上顾全了采光日照朝向与街道空间形象的双重需求，也响应了规划条件中在西北角设置的不小于800㎡广场的设计要求。

另外，弧形转角的设计柔化了与城市界面不平行的用地特征，创造了醒目的建筑外观形象，结合西侧的城市绿地在建筑西北侧前形成开阔大气的景观广场。

设计同时利用景观台阶及小品等，以趣味化空间"导入人流"，营造人气旺盛的复合型公共场所，在总体规划上最大程度地向公共空间开放，形成尺度适宜的环境友好型空间。

2. 重点空间生态化 

本设计在不同楼层，不同区域重点设置空中庭院相互穿插循环，作为建筑呼吸的“气孔”，让各个功能空间最大限度的获得自然采光和通风。

该设计不仅增加了建筑与自然的接触面，促成人与自然的更多交流，还解决了高层办公建筑中只能依靠人工能源来解决照明和通风换气等问题，设计创造出一个高效低能、舒适优美的办公环境。

3. 造型设计标志化 

建筑造型摒弃了夸张的手法，外观塑造以体现高效、简约现代感为出发点，通过采用简洁几何形体组合，体现简约大气的建筑设计风格。

商务办公主体外观采用深灰色玻璃幕墙为主要材料，在南北两个主立面的中心部位采用了内凹式的通透玻璃幕墙。

建筑在深灰色玻璃幕墙上利用凹槽的分割，形成了几个标准长方形的体量。

通过夜景LED线光源的设置，既强化了几何构成的极简主义设计手法，同时又创造了印象深刻，手法简练高效的夜景设计特征。

实景透视图

综合而言，设计坚持“绿色+集约+商务+创意”为设计指导理念，在现代办公建筑中引入环境友好型理念解决办公建筑生态问题，使得建筑最大限度的接近自然，创造出一个高效低能，舒适宜人的生态办公环境。