长沙▪恒大御景半岛•城市广场8#地块

定位星级

绿色建筑一星级（★）

项目概况

项目位于湖南省长沙市开福区，金泰路以南、江湾路以北、金马路以东、芙蓉北路以西。规划总用地面积85896.4㎡，净用地面积63068.35㎡，总建筑面积320756.99㎡，总计容建筑面积249119.99㎡（其中商业面积41384.18㎡，住宅面积153762.28㎡，平层公寓21841㎡，LOFT公寓28368㎡，综合楼2547㎡,物管用房面积1217.53㎡）；不计容总建筑面积71637㎡；住宅总户数1230户，容积率3.95，建筑密度29.36%，绿地率37.3%。商业1、3、4#地上2层局部3层，商业2#地上4层，商业地下整体为1层；1#号公寓楼地上30层地下2层，建筑高度93.8m；2#号公寓楼地上29层地下2层，建筑高度130.8m；住宅3#号楼地上46层地下2层，建筑高度138.9m；住宅4、5#号楼地上44层地下2层，建筑高度132.9m；住宅6#号楼地上46层地下2层，建筑高度138.9m；住宅7、8#号楼地上46层地下2层，建筑高度138.9m；住宅9#号楼地上39层地下2层，建筑高度117.9m；住宅10、11#号楼地上39层地下2层，建筑高度117.9m，住宅区整体设置地下2层。

主要绿色低碳技术应用

▲精装修设计、施工

▲地下采光通风井

▲高效能围护结构设计

▲乡土植物与复层绿化

▲节水微喷灌溉系统

▲雨水收集回用

▲高性能建筑材料利用

▲水、电分项、分户计量

▲无障碍设计

▲垃圾分类收集

服务内容

▲绿色建筑咨询及星级认证

▲建筑性能模拟优化分析