长沙天实梅溪湖办公楼

分类：绿建技术
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来源：
发布时间：2020-10-22 14:48
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【概要描述】湖南 | 长沙市

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长沙天实梅溪湖办公楼

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长沙天实梅溪湖办公楼

项目地点	设计时间	项目规模	占地面积

项目类型	项目阶段	项目业主	合作单位

定位星级

绿色建筑二星级（★★）

项目概况

长沙天实梅溪湖项目位于长沙市湘江新区，梅溪湖路与B2路交叉口的东南角，西临B2路，北临梅溪湖路，东临B1路，南临环湖路，与梅溪湖湖面隔环湖路相望。场地北侧附近拟建有地铁2号线麓云路站出站口，交通便捷、人流集中、功能辐射广，在规模及城市区位价值上具有较大优势，项目具有很强的城市标志性。

项目总用地面积为17138.09m2，属商业、办公及住宅用地，总建筑面积为135263.60 m2，主要由两栋49层的超高层住宅、一栋13层的高层办公楼及整体地下室组成。地下室为设备机房与车库，建筑面积26812.53m2;办公楼为一层商业，2-6层办公裙房，7-13层为办公塔楼，建筑面积为47525.57m2;住宅为1-2层底商，3-49层为超高层住宅塔楼，建筑面积为60444.27m2。

如何在紧凑的用地上创作良好地室内外环境，同时实现建筑后期运营节能是本项目考虑和需要解决的关键问题。

主要绿色低碳技术应用

▲中庭自然通风

▲屋顶绿化

▲雨水收集利用

▲透水地面

▲太阳能光伏发电系统

▲光导筒利用

▲地下室CO浓度监测系统

▲高强度钢材合理利用

▲高效照明与节能控制

▲开敞与半开敞空间