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  • 项目名称: 长沙天实梅溪湖办公楼
  • 项目地点:
  • 设计时间:
  • 项目规模:
  • 项目高度:
  • 项目荣誉:

星级:绿色建筑二星级(★★)


概况:长沙天实梅溪湖项目位于长沙市湘江新区,梅溪湖路与B2路交叉口的东南角,西临B2路,北临梅溪湖路,东临B1路,南临环湖路,与梅溪湖湖面隔环湖路相望。场地北侧附近拟建有地铁2号线麓云路站出站口,交通便捷、人流集中、功能辐射广,在规模及城市区位价值上具有较大优势,项目具有很强的城市标志性。
项目总用地面积为17138.09m2,属商业、办公及住宅用地,总建筑面积为135263.60 m2,主要由两栋49层的超高层住宅、一栋13层的高层办公楼及整体地下室组成。地下室为设备机房与车库,建筑面积26812.53m2;办公楼为一层商业,2-6层办公裙房,7-13层为办公塔楼,建筑面积为47525.57m2;住宅为1-2层底商,3-49层为超高层住宅塔楼,建筑面积为60444.27m2。
如何在紧凑的用地上创作良好地室内外环境,同时实现建筑后期运营节能是本项目考虑和需要解决的关键问题。


主要绿色低碳技术应用:
▲中庭自然通风
▲屋顶绿化
▲雨水收集利用
▲透水地面
▲太阳能光伏发电系统
▲光导筒利用
▲地下室CO浓度监测系统
▲高强度钢材合理利用
▲高效照明与节能控制
▲开敞与半开敞空间
▲垃圾四类分类收集


服务内容:
▲绿色建筑咨询及星级认证
▲建筑性能模拟优化分析
▲再生能源专项咨询与示范项目申报服务